Estimation théorique
Route du Col,74110 La Côte d Arbroz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Col,74110-La Côte d Arbroz indique un avis de valeur compris entre 643.000€ et 725.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.430€ et 7.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Côte-d'Arbroz (74091), comprenant 352 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 643.000€ et 725.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.581€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.581€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Côte-d'Arbroz (74091), comprenant 352 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 472 | RTE DU PLAN | 4 | 101 | 620 | 650000€ | 6436€ |
2022-11-28 | 152 | RTE DES ETOVES | 2 | 68 | 298 | 390000€ | 5735€ |
2019-06-13 | 534 | RTE DES AVORZIS | 6 | 98 | 542 | 595000€ | 6071€ |
2022-09-26 | 58 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 345 | 200000€ | 5000€ |
2020-01-10 | 36 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 257 | 160000€ | 4000€ |
2020-01-27 | 898 | RTE DU PLAN | 6 | 240 | 1011 | 680000€ | 2833€ |
2021-05-21 | 121 | RTE DE LA COTE | 5 | 128 | 535 | 830000€ | 6484€ |
2023-02-03 | 959 | RTE DU COL | 3 | 76 | 232 | 805000€ | 10592€ |
2020-11-19 | 121 | RTE COUARD D'AMONT | 2 | 40 | 229 | 195000€ | 4875€ |
2022-01-20 | 850 | RTE DE LA COTE | 9 | 143 | 1000 | 808000€ | 5650€ |
2022-09-16 | 72 | RTE DES NANTS | 5 | 61 | 812 | 532260€ | 8726€ |
2021-09-21 | 1130 | RTE DE LA COTE | 2 | 30 | 417 | 300000€ | 10000€ |
2021-04-03 | 1522 | RTE DE LA COTE | 4 | 111 | 1300 | 410000€ | 3694€ |
2019-12-02 | 1876 | RTE DE LA COTE | 3 | 80 | 1300 | 420000€ | 5250€ |
2021-09-15 | 2241 | RTE DU COL | 3 | 149 | 238 | 160000€ | 1074€ |
2022-04-08 | 1867 | RTE DE LA COTE | 5 | 135 | 191 | 825000€ | 6111€ |
2022-07-23 | 2082 | RTE DE LA COTE | 4 | 109 | 498 | 513130€ | 4708€ |
2022-05-02 | 150 | RTE DE LA COTE D'ARBROZ | 2 | 70 | 812 | 399000€ | 5700€ |
2021-11-30 | 5429 | RTE DES GRANDES ALPES | 0 | 120 | 241 | 325000€ | 2708€ |
2022-02-14 | 7 | RTE DE LA COTE D'ARBROZ | 4 | 100 | 485 | 645000€ | 6450€ |
2021-02-12 | 292 | RTE DU CRET | 2 | 40 | 830 | 126000€ | 3150€ |
2022-03-25 | 314 | RTE DU CRET | 6 | 173 | 1098 | 766000€ | 4428€ |
2021-09-15 | 46 | CHE DES PLAGNES | 5 | 120 | 368 | 565430€ | 4712€ |
2019-08-21 | 83 | RTE DE LA VILLAZ | 14 | 430 | 723 | 793660€ | 1846€ |
2019-12-26 | 103 | IMP DU JORA | 7 | 165 | 479 | 815000€ | 4939€ |
2022-02-04 | 5002 | CHEZ LES RICHARD | 4 | 115 | 184 | 645000€ | 5609€ |
2020-10-02 | 53 | IMP DU CLOCHER | 3 | 120 | 513 | 779000€ | 6492€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE THONON | 4 | 90 | 691 | 462000€ | 5133€ |
2021-07-30 | 34 | RTE DE THONON | 6 | 120 | 0 | 455000€ | 3792€ |
2019-08-16 | 688 | CHE DE LA LIBERTE | 7 | 327 | 1000 | 937500€ | 2867€ |
2022-01-31 | 48 | IMP DE CRIOU | 6 | 125 | 579 | 730000€ | 5840€ |
2019-09-03 | 882 | RTE DES YS | 4 | 75 | 0 | 472500€ | 6300€ |
2022-06-30 | 59 | IMP DU PLAN DES BUISSONS | 5 | 138 | 162 | 735000€ | 5326€ |
2022-02-24 | 4 | IMP DE CRIOU | 6 | 128 | 226 | 810000€ | 6328€ |
2020-07-27 | 59 | IMP DU PLAN DES BUISSONS | 6 | 152 | 337 | 694610€ | 4570€ |
2022-08-19 | 327 | CHE IMPERIAL | 4 | 100 | 655 | 551000€ | 5510€ |
2021-11-16 | 850 | RTE DES GRANDES ALPES | 6 | 210 | 346 | 770000€ | 3667€ |
2021-05-21 | 845 | RTE DES YS | 5 | 158 | 1073 | 1435000€ | 9082€ |
2022-05-20 | 265 | CHE DES COMBES | 5 | 190 | 1000 | 620000€ | 3263€ |
2020-08-31 | 130 | RTE DE GRAYDON | 7 | 150 | 865 | 560000€ | 3733€ |
2019-11-28 | 281 | CHE IMPERIAL | 6 | 134 | 1518 | 76266€ | 569€ |
2022-08-24 | 281 | CHE IMPERIAL | 6 | 134 | 457 | 850000€ | 6343€ |
2021-04-21 | 80 | CHE DES FRACHETTES | 2 | 80 | 2311 | 575000€ | 7188€ |
2023-03-07 | 106 | RTE DE LASSARE | 2 | 55 | 525 | 520000€ | 9455€ |
2020-08-14 | 71 | CHE DES PLAGNETTES | 5 | 136 | 1078 | 350000€ | 2574€ |
2022-01-28 | 1780 | RTE DES GRANDES ALPES | 5 | 130 | 826 | 610000€ | 4692€ |
2019-11-22 | 71 | CHE DES PLAGNETTES | 5 | 143 | 780 | 688000€ | 4811€ |
2019-10-21 | 1752 | RTE DES GRANDES ALPES | 5 | 104 | 140 | 590635€ | 5679€ |
2022-02-17 | 208 | CHE DU PIED DE LA PLAGNE | 2 | 40 | 531 | 400000€ | 10000€ |
2021-11-26 | 129 | CHE DU PIED DE LA PLAGNE | 6 | 191 | 617 | 855000€ | 4476€ |
2020-07-16 | 411 | RTE DE THONON | 1 | 30 | 546 | 380000€ | 12667€ |
2022-02-28 | 352 | RTE DU CULAZ | 3 | 67 | 450 | 280000€ | 4179€ |
2021-11-22 | 152 | CHE DES PLAGNETTES | 7 | 162 | 121 | 1150000€ | 7099€ |
2020-08-07 | 229 | CHE DES PLAGNETTES | 6 | 80 | 0 | 248504€ | 3106€ |
2020-07-13 | 227 | CHE DES PLAGNETTES | 5 | 151 | 628 | 829400€ | 5493€ |
2022-07-22 | 277 | CHE DES PLAGNETTES | 6 | 208 | 0 | 895000€ | 4303€ |
2021-01-29 | 1335 | RTE DES GRANDES ALPES | 6 | 127 | 648 | 650000€ | 5118€ |
2020-03-09 | 124 | CHE DU NANT | 2 | 51 | 751 | 180000€ | 3529€ |
2022-04-04 | 1481 | RTE DES GRANDES ALPES | 5 | 96 | 688 | 815000€ | 8490€ |
2021-05-27 | 23 | CHE DU NANT | 5 | 163 | 0 | 629000€ | 3859€ |
2022-09-26 | 105 | CHE DES COMBES | 6 | 110 | 405 | 750000€ | 6818€ |
2020-03-27 | 70 | CHE DU PETIT NANT | 5 | 101 | 722 | 705000€ | 6980€ |
2023-01-06 | 1680 | RTE DE LA PLAGNE | 4 | 106 | 583 | 869000€ | 8198€ |
2022-06-01 | 217 | RTE DU PONT DE FER | 5 | 120 | 119 | 475000€ | 3958€ |
2021-09-29 | 37 | CHE DES COMBES | 9 | 110 | 533 | 1370000€ | 12455€ |
2022-05-16 | 1624 | RTE DE LA PLAGNE | 7 | 170 | 485 | 829350€ | 4879€ |
2021-01-15 | 1616 | RTE DE LA PLAGNE | 7 | 170 | 492 | 805000€ | 4735€ |
2021-12-13 | 1003 | RTE DE LA PLAGNE | 8 | 180 | 339 | 332200€ | 1846€ |
2021-12-20 | 479 | RTE DES CHAMPS | 5 | 110 | 500 | 712500€ | 6477€ |
2020-09-07 | 71 | CHE DU BEVERET | 6 | 175 | 178 | 792495€ | 4529€ |
2021-05-25 | 859 | RTE DE LA PLAGNE | 3 | 98 | 735 | 940000€ | 9592€ |
2021-06-28 | 120 | CHE DE LA CHENALETTE | 5 | 165 | 685 | 1218000€ | 7382€ |
2020-02-21 | 28 | IMP DE LA PERIRE | 2 | 47 | 635 | 160000€ | 3404€ |
2021-11-17 | 116 | TAILLE DE MAS DES JOUX | 3 | 70 | 267 | 583200€ | 8331€ |
2019-12-03 | 111 | CHE DU PONTET | 6 | 134 | 0 | 787500€ | 5877€ |
2022-05-04 | 245 | RTE DU PRE | 8 | 129 | 661 | 750000€ | 5814€ |
2019-06-26 | 342 | RTE DE THONON | 4 | 87 | 712 | 490000€ | 5632€ |
2022-11-21 | 344 | RTE DE THONON | 6 | 139 | 851 | 750000€ | 5396€ |
2022-12-23 | 338 | RTE DE THONON | 5 | 120 | 522 | 750000€ | 6250€ |
2021-11-04 | 924 | CHE DE LA VIEILLE PLAGNE | 5 | 126 | 600 | 335000€ | 2659€ |
2020-01-09 | 274 | RTE DES GRANGES DU BAS | 2 | 60 | 430 | 500000€ | 8333€ |
2020-11-17 | 356 | RTE DES GRANGES DU HAUT | 7 | 175 | 800 | 742500€ | 4243€ |
2021-12-16 | 69 | CHE DU MAT | 5 | 154 | 464 | 1450000€ | 9416€ |
2022-09-29 | 31 | RTE DES GRANGES DU BAS | 5 | 90 | 146 | 335000€ | 3722€ |
2023-02-07 | 532 | RTE DES METRALLINS | 4 | 75 | 0 | 638000€ | 8507€ |
2019-09-20 | 394 | RTE DU CRET | 5 | 131 | 745 | 633000€ | 4832€ |
2021-12-17 | 290 | RTE DES GRANGES DU HAUT | 5 | 115 | 594 | 697700€ | 6067€ |
2021-04-26 | 5043 | LES PLACES | 2 | 63 | 94 | 274000€ | 4349€ |
2021-06-16 | 5005 | LES PLACES | 2 | 40 | 177 | 73950€ | 1849€ |
2019-05-21 | 5005 | LES PLACES | 2 | 40 | 177 | 145800€ | 3645€ |
2022-06-10 | 5153 | LES BAUFRES | 1 | 18 | 537 | 100000€ | 5556€ |
2022-06-07 | 43 | CHE DES BOURNEAUX | 4 | 68 | 711 | 860000€ | 12647€ |
2021-10-29 | 5011 | LES PLACES | 1 | 30 | 305 | 109000€ | 3633€ |
2022-04-29 | 478 | RTE DU CRET | 4 | 114 | 382 | 900000€ | 7895€ |
2022-11-22 | 251 | TAILLE DE MAS DES CHAMPS D | 4 | 132 | 0 | 1800000€ | 13636€ |
2021-10-21 | 77 | CHEM SOUS LA COTE | 1 | 32 | 58 | 220000€ | 6875€ |
2022-03-02 | 155 | RTE DU LAC | 4 | 94 | 0 | 805398€ | 8568€ |
2021-06-10 | 51 | CHEM SOUS LA COTE | 4 | 113 | 243 | 655000€ | 5796€ |
2021-04-15 | 961 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 102 | 554 | 880000€ | 8627€ |
2021-10-27 | 218 | TAILLE DE MAS DES FRENES | 4 | 155 | 508 | 1725000€ | 11129€ |
2020-11-17 | 287 | RTE DE LA COMBE A ZORE | 5 | 85 | 475 | 669100€ | 7872€ |
2021-07-27 | 149 | CHE DE NABOR | 3 | 62 | 0 | 548000€ | 8839€ |
2022-12-15 | 151 | CHE DE NABOR | 3 | 50 | 0 | 531600€ | 10632€ |
2020-09-10 | 153 | CHE DE NABOR | 3 | 45 | 0 | 459500€ | 10211€ |
2021-08-30 | 161 | CHE DE NABOR | 4 | 60 | 0 | 500000€ | 8333€ |
2020-12-11 | 199 | CHE DE NABOR | 4 | 95 | 0 | 447665€ | 4712€ |
2021-05-28 | 135 | RTE DE HAUT MONTRIOND | 5 | 178 | 713 | 1460000€ | 8202€ |
2022-01-31 | 283 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 1330000€ | 9708€ |
2021-04-15 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 400000€ | 2920€ |
2021-02-08 | 52 | CHE DES GREFFIERS | 3 | 60 | 329 | 399000€ | 6650€ |
2022-04-26 | 1806 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 89 | 732 | 943000€ | 10596€ |
2019-07-04 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 1133 | 1100000€ | 8029€ |
2019-12-27 | 83 | CHE DES GREFFIERS | 6 | 130 | 204 | 671500€ | 5165€ |
2022-09-29 | 758 | RTE DE MORZINE | 3 | 52 | 385 | 765000€ | 14712€ |
2019-10-30 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 500000€ | 10000€ |
2022-05-05 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 730000€ | 14600€ |
2020-06-05 | 1051 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 60 | 0 | 458500€ | 7642€ |
2019-08-01 | 37 | CHE DU CHASSELAS 2 | 5 | 105 | 420 | 770000€ | 7333€ |
2020-11-27 | 107 | CHE DE LETROD | 5 | 186 | 62 | 700000€ | 3763€ |
2021-06-22 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 2 | 33 | 0 | 273000€ | 8273€ |
2019-10-28 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 54 | 0 | 24000€ | 444€ |
2021-04-19 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 64 | 0 | 511885€ | 7998€ |
2021-08-30 | 568 | CHE DE LA VIEILLE PLAGNE | 6 | 168 | 510 | 2000000€ | 11905€ |
2022-09-30 | 165 | RTE DE HAUT MONTRIOND | 7 | 285 | 955 | 2122320€ | 7447€ |
2021-10-28 | 258 | RTE DE HAUT MONTRIOND | 5 | 183 | 709 | 1290000€ | 7049€ |
2020-09-18 | 94 | CHE DE NABOR | 5 | 110 | 319 | 829000€ | 7536€ |
2019-05-24 | 10 | CHE DU CHASSELAS 2 | 4 | 127 | 690 | 859000€ | 6764€ |
2020-12-15 | 512 | CHE DE LA VIEILLE PLAGNE | 5 | 125 | 117 | 968000€ | 7744€ |
2020-12-28 | 1075 | RTE DES CHAVANNES | 1 | 11 | 448 | 365000€ | 33182€ |
2019-06-25 | 5694 | PRO D AULPS | 2 | 35 | 214 | 195000€ | 5571€ |
2021-07-08 | 717 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 14 | 1003 | 1000000€ | 71429€ |
2021-04-23 | 1129 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 79 | 392 | 630000€ | 7975€ |
2020-08-10 | 1592 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 92 | 0 | 637600€ | 6930€ |
2020-01-23 | 1880 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 95 | 0 | 637500€ | 6711€ |
2020-12-28 | 1125 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 82 | 750 | 956230€ | 11661€ |
2020-04-24 | 420 | RTE DE L ELE | 7 | 196 | 517 | 1700000€ | 8673€ |
2022-10-17 | 48 | PAS DU NANT DERRIERE | 3 | 95 | 128 | 410000€ | 4316€ |
2022-11-15 | 1973 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 135 | 520 | 2000000€ | 14815€ |
2022-03-11 | 643 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 157 | 0 | 1903890€ | 12127€ |
2021-05-28 | 1536 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 101 | 541 | 1000000€ | 9901€ |
2020-12-18 | 21 | TAILLE DE MAS DES FRENES | 5 | 152 | 465 | 1315800€ | 8657€ |
2019-10-31 | 1186 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 84 | 530 | 673000€ | 8012€ |
2022-05-30 | 1438 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 70 | 154 | 890000€ | 12714€ |
2021-01-20 | 195 | TAILLE DU GRAND MAS | 1 | 35 | 271 | 100000€ | 2857€ |
2021-02-22 | 1982 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 590 | 571070€ | 6718€ |
2020-04-24 | 1011 | RTE DES BOIS VENANTS | 7 | 153 | 660 | 760000€ | 4967€ |
2021-12-10 | 1011 | RTE DES BOIS VENANTS | 4 | 284 | 660 | 2139000€ | 7532€ |
2022-05-03 | 1231 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 99 | 1569 | 1120000€ | 11313€ |
2019-07-01 | 590 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 200 | 525 | 1595000€ | 7975€ |
2021-10-21 | 557 | RTE DE L ELE | 7 | 288 | 349 | 4340000€ | 15069€ |